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Acquisition immobilière, un investissement financier, l'optimisation fiscale du patrimoine, impacts d'une expatriation, optimisation de Stock-options, transmission d' entreprise, ou toutes vos questions juridiques et fiscales ...

 

 

 

 

 

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Témoignages ...

 

Mr et Mme T., Bruxelles le 27 mai 2012

"Nous avons eu toutes les informations nécessaires pour notre départ en Belgique. Merci à l'équipe !"

 

Mr S., Royaume Uni le 12 janvier 2011

"J'ai posé une question sur mon patrimoine en tant qu'expatrié et la reponse a été tout a fait satisfaisante. Elle faisait le détail des articles de loi et des formulaires à remplir. Si le corps du texte est assez technique, la conclusion est plus vulgarisée et facile a comprendre.

En résumé c'est un service trés professionnel et en même temps adapté à des non-professionnels de la fiscalité"

 

Mr et Mme D., Lille le 27 décembre 2009

"Nous avons interrogé Joptimiz.com suite à une prochaine cession de notre entreprise. Les réponses sont claires et très précises. Merci !"

...

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Assistance fiscale & Patrimoniale (Joptimiz.com)

 

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Vous posez votre question par mail, par télécopie au 01.76.50.86.94 ou par messagerie vocale au 0826.625.213. Vous recevrez le jour même sans engagement de votre part, un devis et les informations nécessaires au paiement (CB sécurisé Paypal, par chèque, ou virement [détails des moyens de paiement]). Nous traitons les informations transmises de manière confidentielle conformément à notre engagement auprès de la CNIL.

Cartes acceptées : PayPal  Carte Aurore  Cofinoga   4 étoiles

 

Dans les 48 heures ouvrées de la réception de votre paiement, votre réponse vous est adressée par email.

La réponse est fournie au format PDF (ou en Word) et contient les éléments suivants :
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Nous vous remercions de bien vouloir exposer, de la manière la plus concise et la plus précise possible :
1. votre question fiscale et/ou patrimoniale,
2. la résidence fiscale de votre client si celle-ci n'est pas française,
3. ses démarches à ce jour (consultation d'un professionnel, de l'administration fiscale ...)


La résidence fiscale du client : (indiquez le pays)
Les démarches réalisées : (Néant, avocat, centre des impôts...)
 
Posez vos questions :
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Format de la réponse mail : en Pdf en fichier Word
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Exemples d'intervention :

[voir nos questions "impôt" les plus fréquentes]

Pays de résidence fiscale : Allemagne

"née et mariée en France, vivant avec mon mari allemand depuis 2005 en Allemagne. Je possédais en France une maison depuis 2001. Je viens de la vendre. Je possède un PEL et une Assurance vie en France depuis plus de 8ans. Je voudrais connaître les incidences sur nos impôts si je place l'argent de la vente sur ces comptes en France et, plus tard, celles du transfert de cet argent vers l'Allemagne.»

Pays de résidence fiscale : Angola

"Je suis Francais. Je travaille dans une société xxxx et suis expatrie avec ma famille depuis 19xx dans divers pays (xxxxxxx). Aucun salaire n'a ete touche en France depuis 19xx et j'ai été toujours été non résident français depuis 19xx. Mon seul bien immobilier en France est un appartement pied a terre en France que j'ai achete en France en 2002 pour un montant d'environ xxxxx Euros pour lequel je paie la taxe foncière chaque année et pour lequel j'ai paye la taxe d'habitation jusqu'en xxxxx. La valeur actuelle de cet appartement est estimee a environ xxxxx Euros.

Cet appartement a été occupe partiellement par ma famille pour la naissance de notre enfant, et ensuite a été occupe entièrement par ma mère depuis xxx, mis a sa disposition "gratuitement". Ma mère est exonérée de la taxe d'habitation.

Mis a part cela, je n'ai pas d'autre bien immobilier en dehors de celui en France indique ci-dessus, et je possède des comptes bancaires et des actions au Etats-unis.

Depuis xxxx, date a laquelle j'ai eu mon quitus fiscal, je n'ai plus fait de déclaration en France. Qu'en pensez vous de cette situation et quid en matière d'impôt  ? »

Pays de résidence fiscale : Belgique

"Je souhaite acquérir un bien immobilier sur Paris (valeur xxxK Euros) pour location LMNP, en nom propre (pas SCI). J'ai un apport pour cet achat (1xxx K E) et j'ai trouvé un financement pour le solde de l'opération avec une banque établie en Belgique (xxx E). Je pense que j'aurais des travaux à faire sur le bien immobiler et des frais d'agence, etc et je pense choisir le régime fiscal BIC Réel. Remboursement de l'emprunt évaluée à 1300 euros/ mois. Revenu locatif évalué à 1200 euros/ mois. Je n'ai pas d'autres revenus ni biens immobiliers sur le territoire Français. Je suis mariée, achat à faire à mon nom ou nom des 2 époux.

1/ Pouvez vous me confirmer que je peux déduire des revenus BIC l'ensemble des frais liés au bien immobilier (travaux, achats de meubles, frais notariés, frais d'agence) et que je peux amortir pour le calcul fiscal le bien en lui même, sur quelle durée? Le taux d'imposition sur les BIC serait-il bien de 20% d'impôts tant que je suis expatriée?

2/ est ce que le fait d'amortir le bien immobilier dans le calcul des impôts entraîne que les amortissements passés sont pris en compte en négatif lors du calcul de la plus value immobilier? cad, que la plus value immo est calculée sur la valeur du bien à l'achat moins les amortissements? ou bien les amortissements effectués ne sont pas pris en compte lors du calcul de la plus value?

2/ si je contracte l'emprunt en Belgique, puis-je déduire les intérêts de l'emprunt sur la déclaration fiscale Française?

Pays de résidence fiscale : Royaume-Uni

"Mon mari et moi sommes français mais habitons en Angleterre depuis 20xx. En Mai 20xx, nous avons chacun pris une assurance vie auprès xxx. Nous souhaitons aujourd'hui racheter xxxx euros sur chaque assurance vie, (ayant chacune une valeur totale de xxxx euros) pour acheter un bien immobilier en Angleterre. Notre question : Quel montant devons nous déclarer en Angleterre au niveau des impôts et quelle sera la fiscalité appliquée puisque notre résidence fiscale est au Royaume uni»

 

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